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租赁商铺起火

归档日期:05-31       文本归类:多色调分法      文章编辑:爱尚语录

  如果是房屋固有线路设备,承租方没有改动没有使用违规高功率电器,对起火没有责任,自然应有出租房承担责任。如果是承租方自行改动线路,那么承租方承担责任的风险更高一些。具体情况可能很复杂,甚至可能涉及建设方、施工方、线路出售方等等,需要具体分析。

  展开全部首先商铺发生火灾,消防部门会根据现场调查起火原因,根据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任人,再进行责任划分。

  《电力法》(2018年修)第60条“因电力运行事故给用户或者第三人造成损害的,电力企业应当依法承担赔偿责任。 电力运行事故由下列原因之一造成的,电力企业不承担赔偿责任: (一)不可抗力; (二)用户自身的过错。 因用户或者第三人的过错给电力企业或者其他用户造成损害的,该用户或者第三人应当依法承担赔偿责任。”

  一般情况下,承租人作为房屋的使用者应当承担全部责任。但如果出租人没有尽到安全修缮的义务,因输电线路老化而引起本次火灾,造成承租人及其他商铺财产损失的,就由出租人承担赔偿责任。

  根据《侵权责任法》第6条第1款“行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。”、第二十六条“被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任。”其他商铺如在进行装修时未采取防火材料,或未按消防法规定设置防火设施等,对火灾损失也负有一定过错,也应承担一部分责任。

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